パラダイスリゾート株式会社が贈る新築分譲マンション【センチュリー船堀】
都営新宿線「船堀」駅
■ 「センチュリー船堀」 全体概要
| 所在地 | 東京都江戸川区船堀七丁目1466-1、1467-1、1467-2、1468-1（地名地番）、 東京都江戸川区船堀7丁目7以下未定（住居表示） |
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩11分 |
| 地目 | 宅地、雑種地 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内、市街化区域、近隣商業地域、第一種住居地域、 準防火地域、第三種高度地区、第二種高度地区、日影規制5.0h/3.0h（4.0m）、4.0h/2.5h（4.0m） |
| 建ぺい率 | 80%・60% |
| 容積率 | 300%・200% |
| 敷地面積 | 1,636.73㎡ |
| 建築面積 | 935.97㎡ |
| 建築延床面積 | 4,218.39㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上8階建 |
| 建築確認番号 | 第HPA-18-11094-1号（平成30年11月30日付） |
| 総戸数 | 52戸（他、管理室1戸） |
| 駐車場 | 敷地内に17台（機械式）、福祉対応駐車場1台（平置）/月額使用料：15,000円～18,000円 |
| 駐輪場 | 敷地内に104台（2段式）/月額使用料：300円・400円 |
| バイク置場 | 敷地内に3台（平置）/月額使用料：1,500円 |
| エレベーター | 有1基 |
| 竣工予定 | 2020年2月下旬 |
| 入居予定 | 2020年3月下旬 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合に基づく所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共有部分は専有面積割合に基づく所有権の共有 |
| 分譲後の管理形態 | 入居後、区分所有者全員により管理組合を結成後、管理会社に委託（通勤管理） |
| 事業主（売主） | パラダイスリゾート株式会社 東京都知事免許（4）第81234号 〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2番7号 |
| 販売提携（代理） | 株式会社長谷工アーベスト 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8545 東京都港区芝二丁目6番1号（長谷工芝二ビル） |
| 設計・監理 | 株式会社谷口建築企画一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社ウラタ |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
■ 「センチュリー船堀」 第2期1次販売住戸概要（1月31日(金)10：00より先着順受付開始）
| 販売戸数 | 5戸 |
| 専有面積 | 66.7㎡～75.87㎡ |
| バルコニー面積 | 9.75㎡～22.53㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 販売価格 | 4,748万円～6,198万円 |
| 管理費（月額） | 13,530円～14,900円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,340円～6,070円 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 11,330円～12,700円 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 368,460円～418,830円 |
■ 「センチュリー船堀」 第2期2次予告概要（2020年2月下旬販売予定）
| 販売戸数 | 未定 |
| 専有面積 | 57.08㎡～78.69㎡ |
| バルコニー面積 | 9.27㎡～23.34㎡ |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 予定販売価格 | 3,900万円台～6,000万円台 ※100万円単位 |
| 予定最多価格帯 | 4,700万円台 ※100万円単位 |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売開始予定時期 | 2020年2月下旬 |
| 予告広告 | 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込み順位の確保につながる行為は一切お受けできません。予めご了承ください。 （販売開始予定時期／2020年2月下旬） ※表示されている価格、専有面積、バルコニー面積等の数値は、第1期2次以降の全住戸（22戸）を基礎としています。第2期の販売戸数、価格、専有面積等は本広告におきましてお知らせいたします。 |
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| 情報更新日 | 2020年1月28日 |
| 次回情報更新日 | 2020年2月3日 |
